一边赚钱一边还债——小女子理财手记

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#30
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:24:57 | 只看该作者
  
  作者:blue点点 回复日期:2009-07-25 01:07:19 
  
    4.现状
     终于要讲到我开这个帖子的主要目的了,经过这样的一系列规划之后,我的负担大大减轻,虽然平时手头没钱,还要还3000的贷款,但是一想,我还有几万存着呢,就觉得信心十足。
     其实我这样的理财方式,有点近似于逼自己。逼着自己去还那么多的贷款,这样可以很好限制自己的支出。
    
     我现在的状态是,生活条件还可以,除了不敢有大的支出,比如说自费旅游等,其他的小事还是可以过上比较健康舒适的生活的。如果不是有其他的更多想法,估计我的日子就这样美美的过下去了。
    
     但是,我居然又想买房子了!!!!
     父母的房子附近在开发小区,大约明年下半年开始开发第2期。我想在这里买一套房子,两室两厅就好,先买下来,不一定住,等到几年以后再住进来,还可以和父母相互照应。
     而我现在住的房子地理位置相当好,靠近学校,市中心,交通方便,租金上下两层(顶楼阁楼,租金可以200-300)一共可以有1200的租金,(几年之后说不定还更多)完全可以负担剩下几年的房贷了。
     但是明年,估计房价要涨到接近3000,就算100平米的房子,首付至少也是10万,所以我现在立下了一个志向,一定要努力存钱,不能乱花1分钱,要为明年房子的首付,攒够资金!!!!
    
     当然,也许明年的想法会改变,但是,有存钱这样的好事,何乐而不为呢?我于是重新开始了定投,但是金额比较小。300元。
    我的目标是明年到6月底,加上我现有的2万,攒够6万元!
    
     加油!!
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#31
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:26:31 | 只看该作者
  作者:blue点点 回复日期:2009-08-05 11:55:31 
  
     最近经济紧张啊,3个月的休假,每个月才1000不到的基本工资,俗话说巧妇难为无米之炊啊。今天晚上又要到西安去旅游,单位组织的。花费控制在500以内!加油!
  
  
  作者:blue点点 回复日期:2009-08-15 23:42:00 
  
     从西安回来了,一共花了700块。。主要是用于给亲朋好友父母等带礼物(老公可以除外了),因为确实没有什么好的东西可以带,所以我的建议是,旅游带礼物,除了吃的,其他什么都不划算。什么玉镯啊,项链啊,酒水啊什么的,都没有什么真货。
     而且买吃的也不要到导游带的地方去买,必然会比一般的小贩贵一倍以上。当然导游也会忽悠你,说什么小贩很凶啊,你去了,不买一下子都围了几个人逼你啊等等,其实哪有这回事。
     所以别人在导游带的地方买的100元3包的西安狗头枣,我花20就买到了。我旅游买东西的原则是,不管什么超过20绝对不买。
     当然我最终还是买了一个手镯,因为西安是产蓝田玉的地方,结婚一年了还没给婆婆买什么礼物,就挑了一个手镯。但是记住,这样做人情的东西,不要买太贵了,尤其是玉啊什么的,越贵就越被忽悠。我买了一个200的,于内心,也可以安心,毕竟送婆婆。。。于钱,最多被忽悠一两百。。
     所以我才用上700。
  
  
  
  作者:blue点点 回复日期:2009-08-15 23:56:59 
  
     继续讲讲我最近的理财等。。
     回来2天,做了一件事,就是把楼上的阁楼租出去了。
     话说那个阁楼啊,当初我们买房子的时候,就买的6楼,顶楼,空间大,有的人做成了一个假小复式,估计多出来的成本2-3万,看上去档次高一些,但对于我们这些不是大款的人来说,还是不要这么花哨的好。
     但有的人因为不想花钱,就直接把房子用吊顶隔一下,用钱比较少,但我们考虑到装修成2套房子,一层就是我们6楼,一层从外面的楼梯上到顶楼进阁楼,以后可以单独成一套房子,所以当时花了近1万元,把楼顶的装成了30平米左右的一室一厅带卫生间的小户型,其他还好,就是顶是斜角的,矮了一点,夏天7月比较热,其他都还好。
     对面也有租房的,200元一个月,而我今天租出去了,因为带了家具和电器,是300元一个月,水电不包,这些家电都是结婚前老公自己租房的时候配备的,很齐全,所以来租的人很多。我和老公去小家具超市买了一个沙发,一张床,质量一般,所以价格便宜,一共才花了400块。
     很开心,每个月的水电费可以赚到了!!
  
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#32
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:27:58 | 只看该作者
  讲讲我在电视里听到一个专家讲到的买房的经验:
    如果是刚结婚,买房要靠近单位
    如果是有小孩,买房要靠近学校
    如果你50岁了,买房要小区环境好一点
    如果你60岁了,买房要靠近医院
    呵呵~~
     当然,很多小区现在配套设施都很好,但是我们这个小城市,没有什么好的小区,我现在选的这个小区的房子,去我们单位只要走10分钟,去老公单位15分钟,离我妈妈家30分钟,离我们这里的小学中学都只有10分钟的路程。完全可以步行。节约了很多车费。。。以前我都是打的到单位。。。每天有时会花掉20元的车费。。。
     虽然临近建材市场,但不靠大街。白天我们一般都不在家,晚上还是很安静的。
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#33
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:30:13 | 只看该作者
  
  作者:blue点点 回复日期:2009-10-23 22:56:21 
  
     让我痛苦的十月,终于快过去了。。。。。
     这个月TMD居然仅仅是人情钱就出去了四千大洋……自己没钱,只好找老公蹭,老公都成了我的提款机了。。。
     78月放假,每月1000元,开学这么久,学校一分不发。。。,这几个月,还账都没钱,更别说存钱了。终于发现一个 真理,还是得赚钱,然后才能理财~!!!
     这几个月真到了捉襟见肘的地步了,不过几个月前,老公被抽调去检查工作,经常会有赏烟,不抽烟的他全部上缴给我,拿去换钱,每月还是有几百块的收入呢~~
     不过好景不长,工作结束了,我们也只能乖乖拿工资了。。。
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#34
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:32:45 | 只看该作者
  
  作者:blue点点 回复日期:2010-09-08 11:57:01 
  
    时隔一年,小女子我又回来了~~!!
    不过我已经不能称为小女子了。。。这一年我干嘛去了呢?
    生娃~~
    现在我已经成为一个50天啊婴儿的妈了。。
    家里的经济负担自然加重了。。
    于是我理财投资的一个个想法愈加的萌动了。。。
    
    其实怀孕的这一年,我也没有闲着。。。坚持上课到7个月,退居处室2个月,在不大幅度减少收入的情况下,平平稳稳的度过了这一年。
    
    当然由于开销增大,我之前在今年7月之前攒够6万的志向木有实现。
    我的银行账户上,就只多了2人年底奖金攒出来的1万(不得不说,奖金真少)
    
    没有上课了的我,时间自然增多了,于是小心翼翼的放了1万元进了股市。由于初次涉足,没有经验,没有知识,就凭自己的一点摸索,坚持限量购入,波段操作,一赚就卖,不赚不卖的原则,保守的在股市里摸爬滚打了3个月,现在仅仅赚了少的可怜的1千块钱。。。。不过我已经满足了,因为有人说,初入股市的几个月,是一定要交很多学费的,我能赚一点,就满足了。
    
    但是又有人说,不把股票彻底取出来,那你永远都没有赚,也没有亏。。。
    至于什么时候取出来,我也不知道,但是我可能永远,至少在近几年,我还是会就用这1万元的本金,继续操作,希望这1万元,能够像雪球那样,越滚越大。。。。
    
    另外,我的基金,也慢慢的积累起来,现在已经是7500元左右了。
    
  
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#35
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:34:59 | 只看该作者
  作者:blue点点 回复日期:2010-09-08 12:07:15 
  
    那么我现在究竟有了多少资产呢?
    
    1。去年银行存入的2万。
    
    2。单位集资6万+1年的2分息共14000。
    
    3。基金7500
    
    4。股票11000
    
    5。生完宝宝整酒所得6万
    
    6。其他零碎的一点
    
    ——————————————
    
    总共16万多
    其中8万继续放在单位赚利息,不过现在只有1分了,到明年7月,有9600元利息。
  
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#36
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:36:58 | 只看该作者
  作者:blue点点 回复日期:2010-09-13 12:37:39 
  
    快疯掉了……
    自从有了宝宝之后,支出飙涨,每月居然达到了5000+
    还不包括贷款的3000
    要知道我现在没有工作,每月仅有基本工资1500
    老公2000
    这样下去,真真怎么得了!!
    我的存款早晚得玩完!!!!!!!!
    
    不能再这样下去了。。。
    对策,一定要想对策!!
    
    翻翻记账本(强调,MM们一定要记账,这样才知道自己的钱花在哪了,才知道各种支出的去向,才能知道哪些可以节省,哪些必须支出,受益匪浅啊)
    主要资金去向:
    1。人情,不得不给的,每月平均1000。
    2。给婆婆的钱,她在这边照顾小孩,零零散散的给着家用,每月差不多1500
    3。宝宝支出,奶粉,衣服,小物件,每月1000
    4。超市买菜,水果,饮料等,每月近1000
    5。电费,每月300,煤气,100,
    6。衣服,每月300
    7。其他的,每月500
    ……
    
    不算不知道,一算吓一跳,从今天开始,节约支出。
    
    ——————————————————
    策略如下:
     首先,我把手头的整额数目的钱存了定期,所以这钱是不能再动用了的。
     而且想着明年可能有用,所以存的半年。目前打算投资一套小户型房子,20万,可以按揭,也可以咬牙一次性付清,具体操作等价格出来后再说。所以,暂时存了半年的定期,利息少的可怜,4万,估计半年只有三四百块。但是也无所谓了,放着也没有用,有三百是三百。
     其次,给老公的妈妈钱还是要固定,不能像他以前打算的随机给,也不要他掌管家用了,不便于我们控制消费,所以每月固定给她500元,归她自己用,全家的吃穿用度不需要她管。这样我也好打理多了。
     再次,节约支出,坚持少用钱。出门不打的,进超市不乱买,每天菜钱控制在20块以内,水果限20元以内,每周限2次。宝宝的东西不乱买,衣服够了决不因为漂亮而添置新衣。
     最后,付诸实施。我把所有剩余的钱全取了出来,总共三千,放在一个大信封里,每次抽100,用完再拿。出门不拿钱包,以便控制支出。
     争取基本生活开支控制在每周100以内~!!
     从今天开始,贴出开支,自纠自查。
  
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#37
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:39:09 | 只看该作者
  继续写
     10月初,得到一个机会,一个亲戚找我借10万,2个月,每月3分息,我算了一下,我手里现有的包括银行的定期,股票基金,总共7万,2个月后就是4200元的息。这比存银行划得来,比股票保险,比基金快。所以把股票基金全部取出来投进去了。
    
    
    
     最近,估摸着2个月到期了。又打听到一个机会,我觉得天上不是不会掉下机会,自己关键还要去发现,去询问。
     准备从朋友手里购入1套超小户型,总面积33.4平方米,实际测量了一下,包括阳台,估计可用面积就只有26平方米左右。
       这套房子在市区中心,我朋友卖给我几乎是三年前的原价,2700左右,总价9.2万。现在那地方的房价估计是3500以上了。我准备花1万装修一室一厅一厨一厕,配齐家电,租出去大概800-1000一个月。
       可是,该死的开发商,居然要5000元手续费,相当于3000一平米了。NN的,咬咬牙,还是买了吧。10万元,以后还不知道值多少。  
  
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#38
 blue点点| 发表于 2010-11-15 07:44:23 | 只看该作者
  一遇到酒多的日子就气短,明天朋友办酒席,1000的人情,后天2个朋友结婚,一共1000。。。。
   幸好楼上的房子到期了,准备重新出租,租金决定提高50。一个月350。
   有好几个人打电话了,好运~~~
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#39
 波浪弯弯| 发表于 2010-11-15 22:32:45 | 只看该作者
  值得学习
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